1973〜1983年築, 専有面積49.53㎡〜69.53㎡の平均販売価格
千葉県
35.7万円/㎡
前年比+13.2%
松戸市
29.2万円/㎡
前年比-3.2%
ハイム新作
千葉県松戸市新作
常磐線 / 北松戸駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 59.53㎡の場合
相場
1,256万円
21.1万円/㎡
688
1,067
1,446
1,825
AI査定結果
推定相場価格
1,256万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,067万円〜1,446万円
17.9万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ハイム新作
1,080万円（18.1万円/㎡）/ 3階 / 59.53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 1,080万円 | 18.1万円 | 3階 | 59.53㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/10 | 1,080万円 | 18.2万円 | 3階 | 59.35㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/20 | 1,300万円 | 21.8万円 | 3階 | 59.53㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/05/10 | 1,180万円 | 19.8万円 | 3階 | 59.53㎡ | 3DK | - |
| 2023/04/14 | 590万円 | 17.6万円 | 1階 | 33.54㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/02/28 | 980万円 | 22.9万円 | 3階 | 42.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,080万円 | 25.2万円 | 3階 | 42.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/10/07 | 1,280万円 | 29.9万円 | 3階 | 42.84㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は18.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | パークハイツ 松戸市中根 | 馬橋駅9分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/03 | 篠崎マンション 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅5分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.1㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/05 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 馬橋ハイホーム 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 800万円 | 16.2万円 | 49.34㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2023/04/14 | 東カングランドマンション第2松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2022/11/24 | 北松戸パールマンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 680万円 | 15.2万円 | 44.79㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/06 | 中央ハイツ 松戸市西馬橋一丁目 | 馬橋駅6分 | 698万円 | 14.0万円 | 49.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1977年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/21 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 847万円 | 17.3万円 | 48.96㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/29 | 芹沢第2マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 950万円 | 18.6万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/28 | パールマンション 松戸市西馬橋広手町 | 馬橋駅10分 | 780万円 | 14.7万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | マンション第1馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.36㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/16 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅9分 | 790万円 | 14.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/03/25 | 鶴ハイム二三ケ丘 松戸市二ツ木 | 馬橋駅12分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/15 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/15 | 上本郷ローヤルコーポ 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅1分 | 750万円 | 16.5万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 730万円 | 13.9万円 | 52.45㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/05 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 1,750万円 | 24.9万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルネ松戸 松戸市二ツ木 | 新松戸駅17分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 松戸インペリアル 松戸市竹ケ花 | 松戸駅10分 | 880万円 | 19.2万円 | 45.77㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/07 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイライフみのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅3分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.4㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | サン・コーポ八柱 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/07 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,400万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 大郷パインコープ 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/06 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.88㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | 常盤平ニューハイツ 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/05 | ローズガーデン 松戸市松戸新田 | 松戸駅12分 | 680万円 | 14.4万円 | 47.28㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/05/31 | 松戸胡録台ローヤルコーポ 松戸市松戸新田 | 松戸駅17分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/16 | 東カングランドマンション第3松戸 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅18分 | 850万円 | 14.4万円 | 58.98㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/23 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | 松戸野菊野第2ローヤルコーポ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 1,898万円 | 26.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィラ松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 1,100万円 | 23.5万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | 松久ハイツ7号棟 松戸市松戸新田 | 上本郷駅19分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | 松久ハイツ8号棟 松戸市松戸新田 | 松戸駅19分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/19 | サンハイツ常盤平B棟 松戸市常盤平二丁目 | 常盤平駅9分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2021/10/05 | 松戸野菊野第1ローヤルコーポ 松戸市松戸新田 | 松戸駅22分 | 1,398万円 | 20.7万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/19 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 1,030万円 | 17.7万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.2%上昇、松戸市では3.2%下落しています。
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